沧州住房公积金2019年年度报告
发布时间:2020-3-31


(沧州市住房公积金管理委员会三届五次会议

2020年3月5日审议通过)

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经沧州市住房公积金管理委员会审议通过,现将沧州住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会

1.沧州市住房公积金管理委员会委员25名,2019年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:沧州市住房公积金管理中心《2018年度住房公积金归集使用计划执行情况的报告》《2019年度住房公积金归集使用计划》和《沧州市住房公积金2018年年度报告》,并对其他重要事项进行决策,主要包括审议通过《沧州市住房公积金归集提取管理实施细则》《2018年度住房公积金增值收益分配方案》,审议批准了沧州市住房公积金管理中心《关于对住房公积金归集账户进一步清理规范的请示》《关于提请市管委会授权审批单位降低缴存比例、缓缴事项的请示》《关于提请市管委会授权市公积金中心负责沧州市年度住房公积金缴存基数调整公布工作的请示》《关于在民生银行开设住房公积金存款账户的请示》以及《关于降低受托银行委托贷款手续费率的请示》。

2.中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司住房公积金管理委员会,24名委员,2019年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:《关于调整华北油田住房公积金管理委员会委员的意见》《2018-2019年度住房公积金结息及基数调整情况报告》《2019年上半年住房公积金财务收支情况说明》《2019年度住房公积金归集、使用计划》等,审议讨论了其他事项。

(二)住房公积金管理中心:

1.沧州市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)为隶属沧州市人民政府的不以营利为目的的参照公务员管理的事业单位设6个科,9个管理部,7个分中心。从业人员338人,其中,在编125人,非在编213人。

2.中国石油天然气股份有限公司华北油田分公司住房公积金管理中心(以下简称华油公积金中心)为隶属于华北油田公司不以营利为目的的直属单位设5个科室。从业人员26人,其中,在编26人。

二、业务运行情况

(一)缴存

2019年,沧州市(含华北油田)新开户单位737家,实缴单位6598家,净增单位-646家;新开户职工3.8425万人,实缴职工46.8164万人,净增职工-3.7416万人;缴存额66.37亿元,同比增长8%。2019年末,缴存总额572.47亿元,同比增长13.11%;缴存余额207亿元,同比增长7.77%。

其中1,市公积金中心2019年实缴单位6480家,新开户单位727家,净增单位-645家;实缴职工39.6959万人,新开户职工3.8047万人,净增职工-3.4616万人;当年缴存额48.69亿元,同比增长7.78%。

截至2019年底,沧州市缴存总额367.65亿元,缴存余额158.86亿元,同比分别增长15.27%、8.01%。

其中2,华油公积金中心2019年实缴单位118家,新开户单位8家,净增单位-1家;实缴职工7.12万人,新开户职工0.04万人,净增职工-0.28万人;当年缴存额17.68亿元,同比增长8.6%。

截至2019年底,华北油田缴存总额204.82亿元,缴存余额48.14亿元,同比分别增长9.44%、6.98%。

沧州市受委托办理住房公积金缴存业务的银行14家,比上年增加2家。

(二)提取

2019年,沧州市(含华北油田)提取额51.45亿元,同比增长18.09%;占当年缴存额的77.52%,比上年增加6.62个百分点。2019年末,提取总额365.47亿元,同比增长16.39%。

其中1,市公积金中心2019年当年提取额36.91亿元,同比增长23.78%;占当年缴存额的比率75.8%,比上年同期增长9.8个百分点。

截至2019年底,沧州市提取总额208.79亿元,同比增长21.47%。

其中2,华油公积金中心2019年当年提取额14.54亿元,同比增长5.75%;占当年缴存额的比率82.24%,比上年同期减少0.19个百分点。

截至2019年底,华北油田提取总额156.68亿元,同比增长10.24%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:

市公积金中心个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。

华油公积金中心个人住房贷款最高额度80万元,其中,单缴存职工最高额度60万元,双缴存职工最高额度80万元。

2019年,沧州市(含华北油田)发放个人住房贷款0.8679万笔33.5亿元,同比分别增长80.81%、104.2%。其中,沧州市发放个人住房贷款0.7594万笔29.53亿元;华北油田发放个人住房贷款0.1085万笔3.97亿元。

2019年,沧州市(含华北油田)回收个人住房贷款17.23亿元。其中,沧州市回收14.01亿元,华北油田回收3.22亿元。

2019年末,沧州市(含华北油田)累计发放个人住房贷款10.4082万笔、252.85亿元,贷款余额150.12亿元,同比分别增长9.16%、15.27%,12.16%。个人住房贷款余额占缴存余额的72.52%,比上年增加2.84个百分点。

其中1,市公积金中心累计发放个人住房贷款8.9098万笔、212.5亿元,贷款余额128.04亿元,同比分别增长9.43%、16.14%,13.79%。个人住房贷款余额占缴存余额的80.6%,比上年同期增加4.1个百分点。

市公积金中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家,比上年增加0家。

其中2,华油公积金中心累计发放个人住房贷款1.5984万笔、40.35亿元,贷款余额22.08亿元,同比分别增长7.65%、10.91%,3.52%。个人住房贷款余额占缴存余额的45.87%,比上年同期减少1.53个百分点。

华油公积金中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行11家,比上年增加0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:(无)

(四)购买国债:(无)

(五)融资:(无)

(六)资金存储

2019年末,沧州市(含华北油田)住房公积金存款58.79亿元。其中,活期0.033亿元,1年(含)以下定期12.94亿元,1年以上定期43.84亿元,其他(协定、通知存款等)1.98亿元。

其中1,市公积金中心住房公积金存款额33.27亿元。其中,活期0.02亿元,1年以内定期(含)11.62亿元,1年以上定期19.78亿元,其他(协议、协定、通知存款等)1.85亿元。

其中2,华油公积金中心住房公积金存款额25.52亿元。其中,活期0.01亿元,1年以内定期(含)1.32亿元,1年以上定期24.06亿元,其他(协议、协定、通知存款等)0.13亿元。

(七)资金运用率

2019年末,沧州市(含华北油田)住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的72.52%,比上年增加2.84个百分点。

其中1,市公积金中心资金运用率80.6%,比上年同期增加4.1个百分点。

其中2,华油公积金中心资金运用率45.87%,比上年同期减少1.53个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2019年,沧州市(含华北油田)业务收入66987.81万元(其中,市公积金中心49421.53万元、华油公积金中心17566.28万元),同比增长11.21%。其中,存款利息收入21336.22万元,委托贷款利息收入45652.02万元,国债利息收入0万元,其他-0.43万元。

(二)业务支出:2019年,沧州市(含华北油田)业务支出32420.49万元(其中,市公积金中心24900.31万元、华油公积金中心7520.19万元),同比增长6.91%。其中,支付职工住房公积金利息30323.4万元,支付归集手续费1.72万元,支付委托贷款手续费2072.96万元,其他22.41万元。

(三)增值收益:2019年,沧州市(含华北油田)增值收益34567.32万元(其中,市公积金中心24521.22万元、华油公积金中心10046.1万元),同比增长15.57%。增值收益率1.73%,比上年增加0.15个百分点。

(四)增值收益分配

其中1,市公积金中心2019年提取贷款风险准备金1529.4万元,提取管理费用6048.36万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金16943.46万元。

2019年,上交财政管理费用6048.36万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金14417.8万元。

2019年末,贷款风险准备金余额13035万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金120436.19万元。

其中2,华油公积金中心2019年,提取贷款风险准备金    6027.66万元,提取管理费用3677.61万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金340.83万元。

2019年,上交管理费用2772.05万元。上缴城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金716.15万元。

2019年末,贷款风险准备金余额60192.38万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金16005.17万元。

(五)管理费用支出:2019年,市公积金中心(含华油公积金中心)管理费用支出8772.77万元,同比增长19.13%。其中,人员经费4015.71万元,公用经费1779.59万元,专项经费2977.47万元。

其中1,市公积金中心管理费用支出7117.38万元,其中,人员、公用、专项经费分别为3251.17万元、1563.86万元、2302.35万元;

其中2,华油公积金中心管理费用支出1655.39万元,其中,人员、公用、专项经费分别为764.54万元、215.73万元、675.12万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2019年末,沧州市(含华北油田)个人住房贷款逾期额24.82万元,逾期率0.0165‰。其中,市中心0.0194‰,华油中心0‰。

市公积金中心个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。华油公积金中心个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。2019年,市公积金中心(含华油公积金中心)提取个人贷款风险准备金7557.06万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额73227.38万元,占个人住房贷款余额的4.88%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.03%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:(无)

(三)历史遗留风险资产:(无)

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2019年,沧州市(含华北油田)实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长-12.32%、-10.8%和8%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占49.7%,国有企业占8.15%,城镇集体企业占1.64%,外商投资企业占0.99%,城镇私营企业及其他城镇企业占33.07%,民办非企业单位和社会团体占3.21%,其他占3.24%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占45.75%,国有企业占23.7%,城镇集体企业占2.72%,外商投资企业占1.85%,城镇私营企业及其他城镇企业占22.84%,民办非企业单位和社会团体占0.87%,其他占2.27%;中、低收入占99.46%,高收入占0.54%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占26.16%,国有企业占7.98%,城镇集体企业占1.88%,外商投资企业占1.73%,城镇私营企业及其他城镇企业占54.48%,民办非企业单位和社会团体占3.86%,其他占3.91%;中、低收入占98.6%,高收入占1.4%。

(二)提取业务:2019年,19.84万名缴存职工提取住房公积金51.45亿元。

提取金额中,住房消费提取占73.58%(购买、建造、翻建、大修自住住房占47.83%,偿还购房贷款本息占23.86%,租赁住房占1.75%,其他占0.14%);非住房消费提取占26.42%(离休和退休提取占16.88%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.51%,户口迁出本市或出境定居占1.24%,其他占1.79%)。

提取职工中,中、低收入占97.65%,高收入占2.35%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2019年,支持职工购建房97.02万平方米。职工通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约购房利息支出81722.87万元。年末公积金个人住房贷款市场占有率为13.94%,比上年减少3.13个百分点。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占11.45%,90-144(含)平方米占82.96%,144平方米以上占5.59%。购买新房占79.81%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占20.19%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占13.57%,双缴存职工申请贷款占78.34%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占8.09%。

贷款职工中,30岁(含)以下占19.98%,30岁-40岁(含)占39.07%,40岁-50岁(含)占32.05%,50岁以上占8.9%;首次申请贷款占89.12%,二次及以上申请贷款占10.88%;中、低收入占98.76%,高收入占1.24%。

2.异地贷款:2019年,发放异地贷款782笔29353.3万元。2019年末,发放异地贷款总额140814.23万元,异地贷款余额49329.23万元。

3.公转商贴息贷款:(无)

4.持保障性住房建设试点项目贷款:(无)

(四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为107.51%,比上年增加25.16个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2019年,市公积金中心销减住房公积金存款账户110个、新增缴存业务银行2家。

(二)沧州市当年住房公积金政策调整及执行情况。

1.缴存基数调整情况:自2019年7月1日至2020年6月30日,本市住房公积金缴存基数调整为不得低于1590元,原则上不超过18456元。

2.提取政策调整:职工与单位解除或终止劳动关系未继续缴存的;经管理部(分中心)核实,因破产或注销等原因已无法取得联系的单位,且职工暂不符合其它提取条件的,封存半年后可办理销户提取。

3.住房公积金存贷款利率执行标准:职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行;住房公积金首套贷款年利率5年以内(含)为2.75%、5年以上为3.25%,二套贷款利率上浮10%。

4.降低贷款手续费比例:自2019年10月1日起,将贷款手续费率由原不超过贷款利息收入的5%降至不超过贷款利息收入的3%。

(三)当年服务改进情况

1.市公积金中心:

2019年,市公积金中心党组坚持以人民为中心的思想,不断优化管理与服务,以自己的改变为群众带来方便,增强缴存职工的获得感、幸福感。一是实现贷款业务“一趟办”。深入推进住房公积金贷款“最多跑一次”改革,沧州市区群众办理公积金贷款由进“三扇门”变为只进“一扇门”,由至少跑“六次”变为“一趟清”。二是推动高频业务“网上办”。建成启用综合服务平台,实现与产权交易、不动产登记、婚姻登记信息共享,群众可以通过“冀时办”、沧州公积金手机APP、微信公众号、网厅、咨询热线等渠道在线办理偿还住房公积金贷款提取、离退休提取、购房提取、租房提取等9项提取业务和提前还款、还款账户变更等贷款业务,查询住房公积金政策、办事指南和个人缴存、贷款等详细信息。三是引导单位缴存“自助办”。推出到账通知、委托收款两种缴存方式,缴存单位可直接按协议方式完成缴存,无需再到业务前台现场申请、现场汇缴。四是推出柜台业务“轻松办”。建设启用了电子影像管理系统,精简业务办理资料,取消了提取、贷款申请表,取消了缴存、提取业务资料复印件,实现了“零复印件”办理提取业务。五是实现提取业务“就近办”。在全省率先开启了全市提取通办业务模式,打破地域限制,缴存职工可以就近在全市范围内任一公积金服务大厅办理提取业务。六是延伸贷款业务“组合办”。开通公积金+商业银行住房组合贷款,2019年共办理住房组合贷款1373笔,有效解决购房职工资金困难。“六个办”的推出让群众享受到快捷便利的公积金服务。

2.华油公积金中心:

一是根据河北省新的住房公积金归集提取管理办法,中心进一步完善缴存、提取政策,制定并实施《华北油田住房公积金归集提取管理办法》,简化办理资料和流程,实现提前还贷零等待,贷款资料“零复印”,更加便民利民。二是按照住建部、河北省住建厅工作要求,在广泛吸收其他中心先进经验的基础上,中心于2019年4月启动建设项目,目前已完成网厅、门户、12329语音、12329短信等七个渠道建设工作并整体上线,2019年12月9日中心向河北省公积金监管处上报了验收申请报告。

(四)当年信息化建设情况。

1.市公积金中心:

一是完善业务系统功能。开发了法院强制扣划功能;对冲还贷和系统日终结账功能变更为系统自动执行;开发系统打印提取、贷款两个申请表功能;全面启用了根据动账通知收款功能、单位实时托收功能以及个人托收功能;对会计核算账户、科目和业务流程进行了精简和改造。二是提升“网上办”水平。“冀时办”、沧州公积金手机APP、微信公众号、网厅全面上线运行,与产权交易、登记、户籍、婚姻登记信息实现共享,9项提取业务实现网上可办。三是建设启用了电子影像系统,实现业务办理“零复印件”。四是提升中心机房安全等级至国家三级水平,在海兴县管理部建立了备份机房,确保住房公积金数据和网络安全。

2.华油公积金中心:

一是按照住建部和河北省公积金监管处要求,及时完成传输组件使用申报、平台测试申请、测试环境网络调试、平台上线投产测试报告、平台上线申请、生产环境网络调试等工作,于2019年5月8日正式上线运行。二是2019年6月开始建设,8月份建成异地转移接续平台,10月正式上线运行,实现了“账随人走,钱随账走”。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

2019年,市公积金中心及职工获得荣誉:国家级1个、省级4个、市级16个。国家级:任丘市分中心获得“2017-2018年度全国青年文明号”。省级:海兴县管理部获得省妇联颁发的“巾帼文明岗”;中心会计核算科获得“河北省会计工作先进集体”;献县管理部和海兴县管理部各1名职工获得“2018年度全省扶贫脱贫优秀驻村工作队员”。市级:任丘市分中心、海兴县管理部获得市委市政府命名“沧州先进集体”;机关办公室、会计核算科分别获得沧州市“2019年文明行政流动红旗”一面;任丘市分中心、盐山县管理部、海兴县管理部获得沧州市“2019年先进基层党组织”;盐山县管理部获得市直工委“百强党支部”;吴桥县管理部获得沧州市“青年文明号”;城区分中心分别获得“2019年度先进党支部”和“2018年度优秀窗口单位”;海兴县管理部1名职工获得“2018年度全市扶贫脱贫优秀驻村工作队员”;城区分中心、渤海新区分中心和南皮县管理部共4名党员分别获得“2019年度优秀党务工作者”和“2019年度优秀共产党员”荣誉称号。

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2019年,市公积金中心通过申请法院强制执行,对一家拒不为职工缴存公积金的企业收缴罚款5万元、滞纳金5万元。起诉7笔逾期贷款借款人,强制执行共4笔。全年查处骗提公积金46人,涉案金额310.21万元,全部列入公积金黑名单实施惩戒。追回骗提资金222.39万元;对拒不承认骗提或拒不退回骗提资金的9人,依照程序立案进行行政处罚,并移交公安部门处理。

(七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。(无)

(八)其他需要披露的情况。(无)

 


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